Mua Xác Nhà Là Gì? Công Ty Thu Mua Xác Nhà Cũ Uy Tín

Tại các đô thị lớn, tình trạng nhà ở cũ kỹ, công trình xuống cấp cần tháo dỡ để xây mới ngày càng phổ biến. Nhiều căn nhà được xây dựng từ hàng chục năm trước đã không còn đảm bảo an toàn, kết cấu yếu, không phù hợp quy hoạch hoặc cần cải tạo để nâng cao giá trị sử dụng.

Tuy nhiên, khi cần tháo dỡ nhà cũ, phần lớn chủ nhà vẫn chưa biết đến dịch vụ thu mua xác nhà trọn gói. Thay vì phải tự thuê thợ đập phá, tốn chi phí vận chuyển phế liệu và mất công dọn dẹp mặt bằng, chủ nhà hoàn toàn có thể bán toàn bộ xác nhà cho đơn vị chuyên nghiệp để vừa có thêm khoản thu hồi từ vật tư cũ, vừa được bàn giao lại mặt bằng sạch sẽ.

Hiểu được nhu cầu đó, Công Ty Cơ Giới Đại Phát cung cấp dịch vụ thu mua xác nhà cũ trọn gói, bao gồm toàn bộ vật tư nổi và vật tư chìm trong công trình, đồng thời chịu trách nhiệm tháo dỡ và dọn dẹp mặt bằng an toàn, đúng tiến độ.

Mọi nhu cầu thu mua xác nhà, tháo dỡ công trình, vui lòng liên hệ:
Hotline: 0923 355 559 – Công Ty Cơ Giới Đại Phát

Mua xác nhà là gì?

Mua xác nhà là hình thức doanh nghiệp thu mua toàn bộ công trình cũ cần tháo dỡ để xây mới, bao gồm toàn bộ vật tư còn giá trị trong ngôi nhà như sắt thép, hệ thống điện nước, cửa, mái, bồn rửa và các thiết bị gắn liền với công trình.

Khác với việc chủ nhà tự thuê đội đập phá, khi bán xác nhà cho đơn vị chuyên nghiệp, bạn sẽ:

• Không mất chi phí tháo dỡ

• Không phải lo vận chuyển phế liệu

• Không cần dọn dẹp mặt bằng

• Được thu hồi tiền từ toàn bộ vật tư cũ

Đơn vị thu mua sẽ trực tiếp đưa máy móc cơ giới vào tháo dỡ công trình, thu gom toàn bộ vật liệu và bàn giao lại mặt bằng sạch để chủ nhà có thể xây dựng công trình mới ngay lập tức.

Dịch vụ thu mua xác nhà của Công Ty Cơ Giới Đại Phát – 0923 355 559 đang được nhiều chủ nhà lựa chọn vì nhanh gọn, minh bạch và không phát sinh chi phí.

Xác nhà bao gồm những gì?

Khi bán xác nhà cho đơn vị thu mua, toàn bộ vật tư trong công trình cũ đều được định giá, không chỉ riêng sắt thép. Điều này giúp chủ nhà thu hồi được giá trị tối đa từ ngôi nhà cũ trước khi xây mới.

Vật tư nổi trong công trình

Vật tư nổi là những hạng mục dễ tháo dỡ, có thể nhìn thấy ngay trong nhà, bao gồm:

• Cửa gỗ, cửa sắt, cửa nhôm kính

• Cửa cuốn, lan can, cầu thang sắt

• Mái tôn, khung mái

• Bồn rửa, lavabo, bồn nước, thiết bị vệ sinh

Vật tư chìm trong kết cấu nhà

Đây là phần vật tư có giá trị lớn nhưng thường bị bỏ sót nếu chủ nhà tự tháo dỡ:

• Sắt thép trong cột, dầm, móng

• Hệ thống dây điện âm tường

• Ống nước âm nền

• Khung thép kết cấu

Tại Công Ty Cơ Giới Đại Phát, toàn bộ vật tư nổi và chìm đều được kiểm tra kỹ lưỡng để định giá chính xác, giúp chủ nhà bán xác nhà với mức giá hợp lý nhất.

Bảng giá thu mua xác nhà cũ

Giá thu mua xác nhà phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như: quy mô công trình, khối lượng sắt thép trong kết cấu, số lượng vật tư nổi còn sử dụng được, vị trí thi công và mức độ khó khi tháo dỡ. Vì vậy, để đảm bảo quyền lợi cho chủ nhà, Công Ty Cơ Giới Đại Phát luôn khảo sát thực tế trước khi báo giá.

Dưới đây là mức giá tham khảo cho từng loại công trình để bạn dễ hình dung:

Những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá thu mua

• Lượng sắt thép trong cột, dầm, móng

• Số lượng cửa, mái tôn, thiết bị vệ sinh, hệ thống điện nước

• Vị trí công trình có dễ đưa máy móc vào hay không

• Thời gian thi công ban ngày hay ban đêm

• Mức độ xuống cấp của công trình

Cam kết báo giá minh bạch

Tất cả công trình đều được khảo sát miễn phí – báo giá tận nơi – không ép giá – không phát sinh chi phí trong suốt quá trình tháo dỡ.

Để biết chính xác giá thu mua xác nhà của bạn, hãy liên hệ trực tiếp:

Công Ty Cơ Giới Đại Phát – Hotline: 0923 355 559

Quy trình thu mua xác nhà tại Công Ty Cơ Giới Đại Phát

Để đảm bảo quyền lợi cho chủ nhà và tiến độ thi công, Công Ty Cơ Giới Đại Phát áp dụng quy trình làm việc rõ ràng, minh bạch từ khảo sát đến bàn giao mặt bằng.

Bước 1: Khảo sát công trình thực tế

Nhân viên kỹ thuật sẽ đến trực tiếp công trình để:

• Đánh giá quy mô nhà

• Kiểm tra kết cấu, khối lượng vật tư

• Xác định mức độ phức tạp khi tháo dỡ

Bước 2: Định giá xác nhà

Dựa trên:

• Lượng sắt thép trong kết cấu

• Số lượng vật tư nổi

• Vị trí và điều kiện thi công

Chúng tôi sẽ báo giá chi tiết, rõ ràng và không ép giá.

Bước 3: Ký hợp đồng thu mua

Hai bên ký hợp đồng nêu rõ:

• Giá thu mua

• Thời gian tháo dỡ

• Trách nhiệm trong quá trình thi công

Bước 4: Tháo dỡ bằng máy móc cơ giới

Đưa máy móc vào công trình, tháo dỡ an toàn, hạn chế ảnh hưởng đến nhà liền kề.

Bước 5: Bàn giao mặt bằng sạch

Sau khi hoàn tất tháo dỡ, Cơ Giới Đại Phát sẽ dọn dẹp sạch sẽ, trả mặt bằng đúng tiến độ để chủ nhà xây dựng ngay.

Những rủi ro khi bán xác nhà không đúng đơn vị

Việc lựa chọn sai đơn vị thu mua xác nhà có thể khiến chủ nhà gặp nhiều phiền toái và thiệt hại không đáng có.

Bị ép giá trong quá trình tháo dỡ

Nhiều đơn vị báo giá cao ban đầu nhưng khi đã tháo dỡ một phần thì quay lại ép giá, khiến chủ nhà không còn lựa chọn nào khác.

Không dọn dẹp mặt bằng sạch

Một số nơi chỉ tháo dỡ phần nổi, để lại sắt thép chìm, xà bần, khiến chủ nhà phải thuê thêm đội khác để dọn dẹp.

Gây hư hỏng nhà liền kề

Thi công ẩu, thiếu máy móc chuyên dụng dễ gây nứt tường, sụt lún nhà hàng xóm, phát sinh tranh chấp pháp lý.

Không hợp đồng rõ ràng

Không có hợp đồng chi tiết sẽ khiến chủ nhà khó bảo vệ quyền lợi khi có sự cố xảy ra.

Đó là lý do vì sao bạn nên chọn đơn vị uy tín như Công Ty Cơ Giới Đại Phát – 0923 355 559 để đảm bảo an toàn và minh bạch.

Vì sao nên chọn Công Ty Cơ Giới Đại Phát?

Trong lĩnh vực thu mua xác nhà và tháo dỡ công trình, uy tín và kinh nghiệm là yếu tố quan trọng hàng đầu. Công Ty Cơ Giới Đại Phát được nhiều chủ nhà tin tưởng nhờ quy trình làm việc chuyên nghiệp và minh bạch.

Định giá cao – rõ ràng ngay từ đầu

Chúng tôi khảo sát thực tế công trình và báo giá dựa trên khối lượng vật tư thật, không báo ảo, không ép giá trong quá trình thi công.

Máy móc cơ giới đầy đủ

Cơ Giới Đại Phát sở hữu đội máy móc hiện đại, giúp tháo dỡ nhanh, gọn, an toàn cho công trình và khu vực xung quanh.

Không phát sinh chi phí

Tất cả chi phí tháo dỡ, vận chuyển phế liệu, dọn dẹp mặt bằng đều đã được tính trong hợp đồng, chủ nhà không phải chi thêm bất kỳ khoản nào.

Bàn giao mặt bằng đúng tiến độ

Chúng tôi cam kết bàn giao mặt bằng sạch sẽ, đúng thời gian đã thỏa thuận để chủ nhà kịp xây dựng công trình mới.

Liên hệ ngay: Công Ty Cơ Giới Đại Phát – Hotline 0923 355 559

Câu hỏi thường gặp khi bán xác nhà cũ

Nhà nhỏ, hẻm sâu có thu mua không?

Có. Công Ty Cơ Giới Đại Phát vẫn thu mua xác nhà trong hẻm nhỏ, kể cả những vị trí khó đưa máy móc vào. Chúng tôi có phương án tháo dỡ thủ công kết hợp cơ giới để đảm bảo an toàn.

Bán xác nhà có cần tự xin phép tháo dỡ không?

Thông thường, chủ nhà chỉ cần cung cấp giấy tờ hợp pháp của căn nhà. Các thủ tục liên quan đến tháo dỡ, chúng tôi sẽ hỗ trợ tư vấn chi tiết để bạn thực hiện đúng quy định.

Thời gian tháo dỡ mất bao lâu?

Tùy quy mô công trình:

• Nhà cấp 4: 1–2 ngày

• Nhà phố: 2–4 ngày

• Nhà xưởng, nhà cao tầng: báo thời gian cụ thể sau khi khảo sát

Khi nào tôi nhận được tiền?

Ngay sau khi ký hợp đồng và bắt đầu thi công, bạn sẽ nhận thanh toán theo thỏa thuận, rõ ràng và minh bạch.